ARTEAGA INMUEBLES B.R., C.A. RIF: J-40149502-8 +58 (241) 821.11.10

EN VENTA FINCA EN GUIGUE - CARABOBO COD:AR-0214

 


GUIGUE GUIGUE
COD: AR-0214

Bs. 600.000,00

Descripción

ARTEAGA INMUEBLES VENDE:

Estrategica granja, unidad de producción animal ubicada en una zona rural denominada  sector Aragüita, Guigue Distrito Carlos Arvelo del estado Carabobo.
La zonificación para esta área es agropecuaria.  Sus vías de penetración son totalmente asfaltada, salvo desde la entrada principal de la granja hacia todo el interior de la misma  que es engranzonada apta para todo tipo de vehículo.   A menos de 2 km de la entrada de la granja existen servicios básicos como de electricidad, aguas de pozo profundo, escuelas, cobertura de telefonía celular,  centro de atención medica, centros de recreación y esparcimiento, pocas casas de habitación y paradas de autobuses.  Su fundación se remonta para el año de 1978 lo cual la hace una granja de amplia aceptación por los vecinos locales ya que ha sido generadora de empleo para los habitantes del área. El área total de estos terrenos es de 124,94 hectáreas, conformados por áreas planas, lomas y cerros. Estos terrenos son totalmente privados, según decreto numero 415, gaceta número 23.859 del 16 de Junio de 1.952.   Dentro del predio, la granja cuenta con una entrada principal bien compactada cuyo ancho es de 3,50 mts, por el cual hace factible el ingreso de camiones de todo tipo de carga, vehículos livianos y cualquier otra forma de transporte terrestre. Internamente hay 1500 mts de vialidad en buenas condiciones.  El suministro de electricidad consta de un  tendido eléctrico en alta tensión  de 300 mts de acometida de tres fases, 3 transformadores de 25 KVA, 1 breaker principal de 150 amp y  tendido eléctrico en baja tensión para todas las áreas de la granja de aproximadamente 1200 mts con postes y albidal. El  agua es extraída de pozo profundo (02 Pozos) e impulsada por bombas sumergibles eléctricas monofásicas, protegidas por un conjunto de tableros diseñados para su funcionamiento adecuado. El primer pozo es de 45 mts de profundidad encamisado con tubería de PVC de 6” de diámetro, tubería de salida de 2”, motor- bomba sumergible de 5,5Hp.  El segundo pozo es de 60 mts de profundidad encamisado con tubería de PVC de 16” de diámetro, tubería de salida de 2”, motor-bomba sumergible de 7,5Hp.

            Granja Aragüita es un predio distribuido en  diversos rubros de producción, los cuales clasificaremos en 4 núcleos:
Núcleo 1 – Área Avícola
Núcleo 2 – Área Porcina
Núcleo 3 – Área alta, apta para siembras, potreros para cría de ganado bovino o desarrollo de otro proyecto
Núcleo 4 – Área baja, apta para potreros  para cría de ganado bovino y/o siembra. 
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El detalle de cada galpón es el siguiente: 
Galpón 1; largo 100 mts, ancho 10 mts, área de 1000 mts cuadrados, parcialmente equipado.
Galpón 2; largo 72 mts, ancho 10 mts, área 720 mts cuadrados, totalmente equipado.
Galpón 3; largo 52 mts, ancho 10 mts, área 520 mts cuadrados, parcialmente equipado hasta 32 mts y 20 mts restantes es por remodelación.
Galpones 4,5 y 6; largo 128 mts, ancho 10 mts, área 1280 mts cuadrados, parcialmente equipado hasta 92 mts y 36 mts restante es por ampliación. 
Galpón 7; largo 120 mts, ancho 10 mts, área 1200mts cuadrados, techado hasta la mitad y por terminar de equipar ya que esta obra es nueva en pro de ampliación de la granja. 
Galpón 8; largo 84 mts, ancho 9 mts, área 756 mts cuadrados, por techar y equipar ya que esta obra es nueva en pro de ampliación de la granja.

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Contacto: Jose Arteaga, 0414-4163974

 

Vídeo del Inmueble